Договор с наемател на стол: какво да запишете черно на бяло
Наемът на стол звучи просто: специалистът плаща фиксирана сума, работи самостоятелно и задържа приходите си. Конфликтите обаче почти винаги идват от неща, които не са били записани — кой плаща шампоана, чии са клиентите, може ли наемателят да работи в неделя. Писменият договор не е знак на недоверие, а начин да останете в добри отношения.
Кой е наемателят
Наемателят на стол е самостоятелно лице — с регистрация като ЕТ, фирма или самоосигуряващ се, със собствени данъци и осигуровки. Той не е ваш служител. Ако на практика му определяте работно време, цени и задачи като на служител, отношенията могат да се окажат трудови по същество. Обсъдете модела със счетоводител или юрист, преди да подпишете.
Наемът и какво включва
- Сума в евро, период (седмичен или месечен) и дата на плащане.
- Какво включва — ток, вода, отопление, интернет, пране на кърпи, общи консумативи.
- Какво не включва — бои, гелове, инструменти, продукти за продажба.
- Как и кога може да се променя наемът.
- Депозит и при какви условия се задържа.
Работно време и достъп
Запишете в какви часове наемателят може да ползва мястото, има ли ключ и може ли да работи извън работното време на салона. Ако два наемателя делят едно място на смени, графикът трябва да е част от договора.
Касата и плащанията
Тъй като наемателят е отделен търговец, той приема плащанията за своите услуги и издава собствени касови бележки. Не смесвайте неговите плащания с вашата каса и вашия терминал — това създава объркване в отчетите и данъчни рискове и за двамата. Уточнете със счетоводител как да бъде организирано, ако в обекта работят няколко лица.
Клиентите и записването
- Как се записват клиентите — през общата система на салона или отделно.
- Кой има достъп до данните на клиентите и кой е администратор на тези лични данни.
- Може ли наемателят да рекламира салона като свое място и да ползва снимки от интериора.
- Какво става с клиентите и данните им при прекратяване на договора.
Стандарти в обекта
Обектът е ваш и отговорността пред РЗИ и клиентите също е ваша. Затова в договора запишете стандарта за хигиена и стерилизация, кой поддържа дневниците, правилата за общите зони, музиката, облеклото и поведението пред клиентите. Наемател, който не стерилизира инструментите, рискува репутацията на целия салон.
Прекратяване
- Срок на предизвестие и за двете страни.
- Основания за незабавно прекратяване — неплащане, нарушаване на хигиенните правила.
- Срок за освобождаване на мястото и връщане на ключа.
- Уреждане на неплатени суми и връщане на депозита.
Кога моделът изобщо има смисъл за салона има в наем на стол — кога работи, а погледа от другата страна — в как да изберете салон, в който да наемете стол.